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到期了的二手房产权，其所占用的土地是住宅用地的话，会自动续期。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了到期了的二手房产权要怎么办的相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、到期了的二手房产权要怎么办

二手房到期了也是根据房屋的性质进行处理的。如果二手房的所占用的土地是住宅建设用地会自动续期，如果占用的土地是非住宅建设用地按照约定或法律规定进行续期。住宅建设用地是人民的基本生活需要，续期的手续要求是很低的，续期手续费符合相关条件也可以免于缴纳。

二、二手房产权年限该怎么计算

二手房产权年限该从开发商获得土地使用权并进行登记之日、减去已经使用的年限进行计算。法律规定，房屋土地使用权的年限如下：居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或其他用地五十年。

三、二手房产权检验是需要注意什么呢

检验二手房产权的注意事项是：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于到期了的二手房产权要怎么办的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

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